广州贷得到 > 贷款攻略 > 抵押贷款 > 房产抵押贷款需要达到哪些条件?

房产抵押贷款需要达到哪些条件?

发布时间:2020-04-14 13:59:31 文章来源: 广州贷得到 作者: 贷得到 浏览量:

  生活中我们可能会遇到资金周转困难,需要金额周转人们常常可以通过一些简单的方法度过难关,当需要大量的资金运转,大家往往就会选择房产抵押贷款,所以接下来贷得到小编就给大家介绍一下房产抵押贷款需要达到哪些条件。

  房产抵押贷款的申请无论是借款人还是用于抵押的房产,都要符合银行的贷款要求。

  其中要求借款人年龄要在18-65周岁之间,具有完全民事行为能力,能提供合法有效的身份证明以及固定的居住地址,需要有稳定的工作和经济收入偿还贷款本息,个人及配偶的征信良好,双方两年内的征信逾期次数不超过8次,且借款人负债率不超过70%以及银行规定的其他条件。

  而用于抵押的房产必须是产权清晰,已经拿到房产证的房屋,且房屋房龄在30年以下,房屋面积在50平方米以上,变现能力强。

房产抵押贷款

  房产抵押贷款的办理流程:

  1、借款人准备好贷款资料后,直接到银行填写贷款申请书,将资料和申请书一同提交给银行;

  2、由相关评估机构对房产进行实地勘察,综合房产的地理位置、交通、面积、房龄、朝向等评估房子价值,借款人最高可贷房屋评估价值的70%;

  3、银行审核借款人的资料和评估报告;

  4、银行审批通过后,双方签约贷款合同;

  5、办理房屋抵押登记手续;

  6、银行放款。

  关于“房产抵押贷款需要达到哪些条件?”以上就是贷得到小编整理的全部内容,希望能够帮助到您,如果您有疑问或需办理广州抵押贷款业务,可免费咨询【贷得到】的在线客服哦,我们将及时为您提供专业解答,贷款就找贷得到,想贷你就贷得到!

版权所有: 广州贷得到信息科技有限公司 | 网站地图 |   备案号:粤ICP备18051826号