广州贷得到 > 贷款攻略 > 抵押贷款 > 房子抵押贷款有哪些注意事项

房子抵押贷款有哪些注意事项

发布时间:2020-04-15 14:09:16 文章来源: 广州贷得到 作者: 贷得到 浏览量:

  生活中,我们难免会遇到急用钱的时候,手中没有那么多的资金,就会选择贷款这样一种方式,为了保障双方的利益,房子抵押贷款在所有贷款方式中是一个不错的选择。那么用房子抵押贷款注意事项有哪些呢?

房子抵押贷款

  1、注意有的房产不能用来抵押贷款

  目前常见的不具有抵押贷款申请资质的房产有以下的五类:小产权房、老旧小的二手房、已购公房和在按揭房及未到5年的经济适用房。

  2、房产价值的评估标准

  银行对于房产的价值,并不是以房产的市值为准,而是通过指定的评估公司实地看房,按房产的面积、装修、朝向、交通状况等综合考评后给出的评估值为准的。

  3、银行贷款的发放

  银行并不是完全将贷款资金发放到申请人的账户,而是根据借款人所提供的资金用途,将资金下放到相应的收款处。

  4、房产抵押不登记,抵押权不成立

  抵押合同本身不需要办理登记,但抵押合同签订后,抵押人必须依约办理抵押登记,办理完抵押登记手续后,不动产即房产的抵押才成立,债权人才对该不动产即房产享有优先受偿权。

  以上就是贷得到小编给大家介绍的关于房子抵押贷款需要注意的问题,相信大家已经有了一些了解。如果您有疑问或需办理广州抵押贷款业务,可免费咨询【贷得到】的在线客服哦,我们将及时为您提供专业解答,贷款就找贷得到,想贷你就贷得到!

版权所有: 广州贷得到信息科技有限公司 | 网站地图 |   备案号:粤ICP备18051826号