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房屋抵押贷款要注意哪些问题

发布时间:2020-04-15 14:23:49 文章来源: 广州贷得到 作者: 贷得到 浏览量:

  贷款是我们在有资金需求时经常用到的一种方式,而房屋抵押贷款是指产权所有人以房产证作为抵押,取得借款按期付息。那么在办理房屋抵押贷款时要注意哪些问题呢?下面跟着贷得到小编一起看看吧!

房屋抵押贷款

  第一,你的信用记录是否良好。

  房屋抵押贷款与其他贷款最大的不同就是:当借款人长期没有还款以及不得已而为之的情况下,银行才会以拍卖抵押房屋的方式来弥补经济的损失。因而银行在审批贷款的时候,会特别看重借款人的信用记录,一般都会选择信誉较好的借款人进行合作。如果你在在两年之内连续出现逾期超过3次,或者是累积逾期超过6次的用户,那么估计你申请起来就难了。

  第二,能不能抵押他人名下的房屋。

  除了本人名下的房产以外,借款人所提供的他人名下的房产也是同样可以获得银行的认可的。但是,为了避免发生法律纠纷,抵押他人名下的房产时,需要征求得到房屋所有权人的同意,同时并出具同意抵押的相关声明材料,这样才可以彻底让银行对此没有疑虑。若是你没经过房主的同意,就私自把房拿去银行抵押,银行可是会直接拒绝你的贷款申请的。

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