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广州夫妻共有房产可以办理抵押贷款吗

发布时间:2020-04-16 14:25:44 文章来源: 广州贷得到 作者: 贷得到 浏览量:

  如今房产抵押贷款在广州贷款市场上是比较常见的,不仅贷款利率低,而且贷款额度高、期限长。但是,有好多人不知道如果是夫妻共有房产能不能办理抵押贷款这个问题。所以贷得到小编今天就来给大家介绍一下这方面的内容。

  通常情况下,夫妻共有房产也是可以抵押贷款的,只不过在办理贷款的时候,需要双方签字才能成功办理。并且,不管房产证上的名字是配偶、父母、兄弟、姐妹还是朋友,只要是双方同意贷款,并且可以出具同意抵押证明文件,银行都是可以受理的。

抵押贷款

  房产抵押贷款对房屋的要求可细分为三个方面:

  1、房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;

  2、房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;

  3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;

  房产抵押贷款对借款人的要求:

  办理房屋抵押贷款的借款人须在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力,并且符合下列条件的中国公民均才可申请房产抵押贷款。

  1、有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还貸款本息的能力;

  2、没有违法行为和不良信用记录;

  3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;

  4、在申请银行开立个人结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息;

  5、银行规定的其他条件。

  那么关于“广州夫妻共有房产可以办理抵押贷款吗”的内容小编就讲解到这,希望可以帮助到大家,如果您有疑问或需办理广州抵押贷款业务,可免费咨询【贷得到】的在线客服哦,我们将及时为您提供专业解答,贷款就找贷得到,想贷你就贷得到!

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