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老房子做抵押贷款难吗

发布时间:2020-04-17 11:27:02 文章来源: 广州贷得到 作者: 贷得到 浏览量:

  随着贷款行业的迅速发展,相信如今大多数人都知道,用房产抵押贷款的额度要比信用贷款的额度高,因为在有房产作为抵押的情况下,贷款机构承担的风险要小一些,而且房产作为有价资产,价值稳定,变现能力强,因此有房人士是贷款机构最为喜欢的客户。那么老房子做抵押贷款难吗?下面就和贷得到小编一起来看看。

抵押贷款

  一般大多数银行规定,抵押贷款只接受20年内以内的房子做抵押,超过20年的房子都比较难申请到贷款。不过也有一些商业银行,只要房子年龄在30年以内,且地段好,变现能力强,那么还是存在很大的空间可以贷款的。

  下面再让我们看看房子抵押贷款的其它要求。

  1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人,即使房产证不是自己的,只要经过他人同意并且有同意抵押的证明材料,也可以用别人的房子申请抵押申请贷款;

  2、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;

  3、有所在地常住户口,有固定的住所;

  4、个人信用良好,夫妻双方两年内无“连三累六”的逾期记录;

  5、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;

  6、 房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任;

  7、贷款机构要求的其它条件。

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