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房产抵押贷款能贷几年,利率怎么样?

发布时间:2020-04-17 14:07:42 文章来源: 广州贷得到 作者: 贷得到 浏览量:

  不管是信用贷款还是抵押贷款,在申请贷款时人们都会关注贷款的期限,那么在申请房产抵押贷款时能贷几年呢?具体的利率怎么样的?下面就和贷得到小编一起来看看,希望对各位有所帮助。

房产抵押贷款

  要说房产抵押贷款的期限,通常根据不同的借款人,相对的贷款期限也会有所不同,如借款人资质比较好的情况下,一般最长可以做到30年,如果资质比较普通,那么相对的贷款期限就会在10-20年左右,如您的资质再偏差,那么贷款期限就会更加的短,如资质太差就会直接被拒贷了。

  所以要想让自己房产抵押贷款期限比较长的借款人,那么在日常生活当中就要好好维护资质了,毕竟现在的银行都会只会看个人资料来定,资质越好相对的贷款期限就会越长,反之,就会随着个人的实际情况缩短期限。

  另外,对于房产抵押贷款利率情况,所有银行往往都是央行的基准利率为准,目前央行的基准贷款利率是:五年以上期限是4.9%,一年到五年(含五年)是4.75%,一年以下(含一年)是4.35%。贷款银行会结合借款人的实际贷款资质来调整最终的贷款利率。基本的调整情况也会跟贷款期限的情况一样,资质好利率就会低,资质差利率就会高。

  总的来看,在整个房产抵押贷款的办理过程中,借款人的基本资质占据着非常重要的地位,不仅决定了期限和利率的情况,还决定是否获得批款的至关重要,所以在各位在日常生活当中就一定要重视起来。

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