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抵押贷款应该怎样选择还款方式?哪种合适?

发布时间:2020-04-17 14:15:43 文章来源: 广州贷得到 作者: 贷得到 浏览量:

  在办理抵押贷款之后,还款方式的选择也是很重要的,因为选择一种还款方式,就等于选择一种生活,会对以后的生活有很大的影响。但是很多情况下,银行的业务员并没有为借款人讲解清楚还款方式,很多人会理解错误。那么办理抵押贷款应该怎样选择还款方式?哪种合适呢?下面贷得到小编一条一条为大家解答。

  一、一次性还本付息

  从字面意义来看就是到期后借款人将本金和利息一次性付清。但依据各银行规定,此种方法只适合于短期借款,即只有贷款期限为一年的用户,才能选择这种还款方式。超过一年的就要选择另外的还款方式了。

  二、等额本金和等额本息

  除去一次性还本付息,最常见的还款方式还有等额本金和等额本息还款法。虽然两者只有一字之差,但实际意义却大相近庭。等额本金还款法是指还款金额递减,也就是将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。而等额本息还款法则是每月按相同金额还贷款本息,月还款中利息逐月递减,本金逐月递增的还款方式。

抵押贷款

  明白了这几种贷款方式的原理,我们再来看看它们的特点:

  一、一次性还本付息的方式能够让你节省前期资金,减少还款压力,但在到期还款时,它所产生的利息是三者中最高的。

  二、等额本金还款法的最大优点就是贷款到期后,这种方式产生的贷款利息是最少的,但是因为前期还款压力大,比较适合有一定经济实力的人选择。

  三、等额本息还款法,它的特点是每月的还款额固定,借款人不用每月计算还款额,简单方便,比较适合收入稳定而又不允许前期投入过高的家庭选择。

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