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小产权房能办理抵押贷款吗?

发布时间:2020-06-11 15:42:38 文章来源: 广州贷得到 作者: 贷得到 浏览量:

  小产权房能办理抵押贷款吗?目前在部分的银行个人贷款,都是不接受小产权房抵押的,因为小产权房不符合银行贷款的要求,且相对的放款风险也比较高,为了降低银行自身的放款风险,直接把小产权房抵押拖入了黑名单。只有符合这样的条件的房产才可以抵押贷款:

小产权房能办理抵押贷款吗?

  1、拥有自己的房产证且房子产权清晰,没有任何纠纷和诉讼情况;

  2、房子的楼龄合适(25年以下),所在位置良好配套设施齐全,具有一定的变现能力和市场价值;

  3、抵押的房产是个人住房类或者公寓类住房、别墅、按揭房、全款房等类型的房产;

  4、房产的面积大小要合适,不能太小也不能太大,大小刚好合适的是比较好的;

  5、借款人的贷款资料齐全,同时个人信用不能太差,否则会失去很多申请抵押贷款的机会;

  6、最后借款人的负债要低,通常不能超过70%,同时也拥有一定的还款能力,这样一来不仅可以提高抵押贷款的通过率,还可以提高抵押贷款的额度。

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