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广州房屋抵押贷款好申请吗

发布时间:2020-07-01 13:54:42 文章来源: 广州贷得到 作者: 贷得到 浏览量:

  广州房屋抵押贷款好申请吗?因为有房子做抵押,银行要承担的风险非常小,所以要申请房屋抵押贷款难度也是相对低一些的。下面贷得到小编就来给大家介绍一下申请房屋抵押贷款有什么要求。

  对借款人的要求:

  1. 一般来说,借款人年龄须年满18周岁,并且不超过65周岁。

  2. 借款人需要有完全民事行为能力,不能有比如精神类疾病这样的,无法判断自身行为能力的疾病。

  3. 借款人不能有重大的违法违规记录。

  4. 借款人要有良好的征信记录,没有太过“惨不忍睹”的逾期记录,更不能有呆账记录。

  5. 借款人要有稳定的收入来源,以保证充分的还款能力。

  6. 借款人需要能提供符合抵押条件的房产,无论自己名下的还是他人名下的,当然如果是他人名下的,需要提供房主的书面同意。

广州房屋抵押贷款好申请吗

  对房屋的要求:

  1. 房屋产权清晰。无论是自己的还是共有的都可以,但如果是共有的,就必须共有人全部同意抵押。

  2. 房屋年限没有被列入城市拆迁计划。

  3. 没有在抵押中。

  4. 房子必须是商品房,符合银行抵押要求。若是小产权房、自建房、福利房、农民房、安居房,则无法申请房屋抵押贷款。

  5. 房子要有足够的变现能力,如果变现能力太差,且不说可以贷到的额度会受到影响,银行能否同意贷款也是问题。

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