广州贷得到 > 贷款攻略 > 抵押贷款 > 广州房子抵押贷款能贷多少钱?

广州房子抵押贷款能贷多少钱?

发布时间:2020-07-03 13:55:24 文章来源: 广州贷得到 作者: 贷得到 浏览量:

  广州房子抵押贷款能贷多少钱?

广州房子抵押贷款能贷多少钱?正常情况下,房子抵押贷款额度最高可达房子评估价值的70%,不过这是在用房子抵押贷款的情况下。如果是用商铺或者写字楼、办公楼抵押,那么最高贷款额度只有房屋评估价值的60%,如果是用工业厂房抵押的话,最高贷款额度只有房屋评估价值的50%。

  另外还有一个问题是,即使说房子抵押贷款最高贷款额度是房子评估价值的70%,但如果只是个人在没有营业执照的情况下申请,那么最高贷款额度是不会超过100万的,不管在任何一家银行申请都一样,因为这是各家银行规定好的。

  所以如果你对贷款额度的需求在100万以上,那么除了能提供房子作为抵押之外,你名下或者是你直系亲属名下要有公司才行,只有在有房有公司的情况下,才能贷到100万以上的额度,最高就是房屋评估价值的70%。

  那么,用房子抵押贷款最长是多少年?

  因为不同的房子类型贷款期限也不一样,比如我们最为常见的住宅,最长贷款期限是30年,但如果是其它性质的房屋,因为变现能力没这么强吗,因此最长期限可能只有20年甚至是10年、5年左右。

  贷得到:专业贷款10年的行业经验,和多家银行长期合作,熟悉各家银行审批规则,自公司成立以来,已帮助客户成功获得贷款累计超过8个亿的资金。

版权所有: 广州贷得到信息科技有限公司 | 网站地图 |   备案号:粤ICP备18051826号