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征信花了还能用房产抵押贷款吗?

发布时间:2020-07-30 11:30:22 文章来源: 广州贷得到 作者: 贷得到 浏览量:

  征信花了还能用房产抵押贷款吗?由于不同的贷款银行对于资质不良容忍率都有所不同,有的银行的不良容忍率相对来说比较高,也有的银行不良容忍率比较低,所以各位还需要根据自己信用不良程度来筛选银行。

  如果借款人的征信出现“连三累六、当前逾期的次数过多”等不良的信用记录,基本是申请不了银行贷款了,至少要等五年后才可以申请了,因为央行的征信系统是每五年更新一次,所以如果你的征信记录实在是太差的情况下,借款人也不用着急,登上一段时间再申请就可以了。

征信花了还能用房产抵押贷款吗?

  另外,各位在申请房产抵押贷款时,建议各位提前准备好这些贷款资质:

  1、良好的抵押物,在一般情况,申请抵押贷款的房产价值越高,相对的抵押贷款利率就会越低,反之,房产贷款的利率就会越高,所以各位在申请的贷款时,就要提供一些比较有价值的房产来申请抵押贷款。

  2、良好的个人贷款资质,当抵押的房产具有一定价值的情况下,借款人的资质好坏也会影响 房产抵押贷款利率的,道理和房产的价值差不多,如果借款人资质好,相对的贷款利率就会低,反之贷款利率就会很高。另外,如果借款人资质实在是非常差的情况下,还会有被拒贷的可能。

  3、较低的负债率,按照银行贷款政策来看,借款人的负债越高,相对的贷款利率就会越高,如果总负债率超过了70%以上的,都会被银行拒贷的,建议各位在日常生活当中就要好好维护自身的贷款资质。

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