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担保赎楼和垫资赎楼有什么区别

发布时间:2019-11-14 13:46:05 文章来源: 广州贷得到 作者: 贷得到 浏览量:

  “赎楼”一词是指原业主出售房屋或做抵押的时候,该房屋尚在银行按揭贷款,想出售或抵押前必须先将银行贷款还清,注销抵押登记,取回房产证的过程。常用的赎楼方法有两种:担保赎楼和垫资赎楼。那么,你知道这两者有什么区别吗?下面贷得到小编就给大家介绍一下。

垫资赎楼
 

  担保赎楼和垫资赎楼的区别:
 

  1.办事效率

  担保赎楼:需担保公司和银行同时获得审批,办理下来需要一定的时间。

  垫资赎楼:仅需担保公司审批,办理效率相对较快。

  2.款项来源

  担保赎楼:赎楼款项来源于银行。

  垫资赎楼:赎楼款项来源于担保公司。

  3.担保方式

  担保赎楼:由担保公司为客户向银行担保。

  垫资赎楼:担保公司不需为客户承担担保责任。
 

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