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没公司能申请银行抵押贷款吗?

发布时间:2020-09-16 14:02:26 文章来源: 广州贷得到 作者: 贷得到 浏览量:

  没公司能申请银行抵押贷款吗?对于以上的问题其实主要决定于借款人的资金需求,自2018年开始广州银保监就出过政策说是个人消费贷款不得超过100万。也就是说你即使是珠江新城的房子,如果没有公司的情况下最多也只能做到100万,所以说如果你的资金需求不高,就算名下没公司也可以申请银行抵押贷款的。

  如果个人资金需求比较高又没公司的情况下,借款人还可以通过这些方法解决:

  1、买一个一年以上的空壳公司(公司类型最好是你一直从事的行业类型);

  2、可以的走一下自己的银行流水,平时做生意怎么走账,你就怎么走。可以适当的多冲一些流水;

  3、办公室场地,租赁合同等你具体的情况具体分析。

没公司能申请银行抵押贷款吗?

  一般办理企业经营银行抵押贷款的条件有:

  借款人的贷款资质良好、个人负债率低、个人的银行流水充足、个人贷款证件齐全、抵押物的面积大小、位置、楼龄、借款人的年龄等等各个方面都要符合银行要求。

  没有严重的不良记录,如果你的综合资质情况比较差的情况下,相对的贷款额度就会下降,当有公司有房产的情况下,往往都可以贷到抵押物评估值的七成。如果你的房产价值是500万,那么你就可以贷到350万,如果你的全款房产价值是300万,那么你可以贷到210万。

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