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向银行申请房产抵押贷款需要其它费用吗

发布时间:2019-11-15 14:57:05 文章来源: 广州贷得到 作者: 贷得到 浏览量:

  当一个人急需大额度资金时候,房产抵押贷款就是比较常见的贷款方式了,虽然过程比较麻烦,但是这应该就是比较容易获得大额资金的渠道了。而借款人对于房产证抵押贷款的申请,除了关心自己的贷款利率以及贷款额度是多少外,还关心着房产证抵押银行贷款需不需要缴纳其他的费用。下面贷得到小编就给大家简单的介绍一下。

房产抵押贷款
 

  一般如果是自己到银行办理房产证抵押贷款,首先银行会安排相关评估公司评估所抵押的房产价值是多少,只有进行房产评估才能知道申请人最高的贷款额度是多少,这个过程就会产生相应的评估费用,这个费用通常都是由借款人支付。

  一般评估费用的收取标准是:评估价在200万以内的房产,收取400元的费用,但如果房产处于偏远郊区,评估费在600元左右;如果评估价在200万到500万之间的,收取600元的评估费;如果抵押的是商用房房产,评估费则按房产评估价值的千分之一收取。

  但如果借款人通过贷得到金融这样的贷款公司协助房产证抵押贷款的办理,借款人除了要支付相关的评估费和抵押登记费外,还要向贷款中介公司支付一定的服务费。其实这就好比我们通过中介租房子一样,通过中介就不用我们一个一个地方的看房子,只要把我们租房的要求说出来,中介就能够整合相关资源让你选择,此时你只要向中介支付一定的费用就可以了。通过中介办理房产证抵押贷款也是这样需要收取服务费,而且不同贷款中介公司对服务费的收取标准都不一样,基本上在贷款额度的1%~2%之间,具体是多少就要看申请人的资质的好坏。

  除了上诉这些费用外,借款人在房产证抵押银行贷款中可能还会产生的费用有:

  1、登记费:房产证抵押贷款还需要办理抵押登记,会这一过程会产生登记费用,登记费用也是由借款人自行承担。

  2、公证费:一般用来抵押的房屋自己都居住过,所以就属二手房,因此公证费用也少不了,费用一般在100-500元,具体会根据贷款金额来定。

  3、保险费:贷款机构常常会让借贷人给抵押物买保险。

  4、律师费:在办理房产证抵押贷款时可能会涉及到签署一些法律文件等,可能需要律师的的陪同,因此还要支付律师费用。
 

  以上就是贷得到小编为大家总结的全部内容,如果您还有疑问或需办理广州抵押贷款业务,可免费咨询【贷得到】的在线客服哦,我们将及时为您提供专业解答,贷款就找贷得到,想贷你就贷得到!

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