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房产抵押贷款所需材料都有哪些呢

发布时间:2019-11-26 10:26:49 文章来源: 广州贷得到 作者: 贷得到 浏览量:

  往往大家在有贷款需求时,因为急需用钱,贷款的申请也是急急忙忙,特别是房产抵押贷款的办理,手续繁杂,时不时就需要往银行跑,一来二去贷款不仅没申请下来,从而也浪费了自己的时间。那么房产抵押贷款所需材料都有哪些呢?下面贷得到小编就为大家简单介绍一下。

房产抵押贷款
 

  办理房产抵押贷款所需材料:

  1、借款人身份证明,包含身份证、户口本、结婚证,如果是已婚人士,还需要提供配偶的身份证明;

  2、借款人的工作证明和经济收入证明以及最近半年的银行流水账单;

  3、个人名下资产证明;

  4、贷款用途证明(不能用于国家明令禁止或限制的经营活动);

  5、房产证。

  办理房产抵押贷款的流程:

  第一步,借款人按照房产抵押贷款申请书填写相关的贷款额度、期限、用途等,申请书与贷款材料一起交给银行。

  第二步,银行受理借款人的贷款申请后,会安排相关评估公司对借款人所抵押的房产进行实地勘察,评估房产价值,并将相关评估报告报送给银行。

  第三步,银行收到房产的价值评估报告后,与借款人沟通确定贷款的具体额度、利率、期限、还款方式,双方签订贷款合同,并办理公证、保险等手续。

  第四步,借款人到当地房管局办理贷款的抵押登记手续,并将他项凭证交给银行。

  第五步,银行拿到他项权证后,将贷款发放给借款人。

  第六步,借款人按时还款,结清贷款本息,办理房产的抵押解除手续。
 

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