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房屋抵押贷款的年利率是多少

发布时间:2019-11-29 10:04:59 文章来源: 广州贷得到 作者: 贷得到 浏览量:

  如今房屋抵押贷款是贷款中常见的贷款形式,也是最受人们欢迎的一种贷款方式。因为有房屋作为担保的原因,其贷款额度要比信用贷款高,贷款申请也较为容易通过银行审批,最重要的是,贷款利率要低于其他贷款产品。那么房屋抵押贷款的年利率是多少呢?下面贷得到小编就带大家来了解。

房屋抵押贷款的年利率是多少

  目前央行的基准利率(年利率)是:
 

  0-6月(含6月),贷款利率是4.35%;

  6月-1年(含1年),贷款利率是4.35%;

  1-3年(含3年),贷款利率是4.75%;

  3-5年(含5年),贷款利率是4.75%;

  5-30年(含30年),贷款利率是4.90%。

  注:各大银行在此基础上会有适当的下浮或上浮。
 

  降低银行贷款利率的方法:
 

  1、抓住时机贷款。一般银行在信贷资金比较紧张的情况下,贷款利率就变得比较高,所以借款人在银行贷款时最好是能够错开月末和季末这两个时间段贷款,在月初、年初贷款得到低利率的机会则比较大。

  2、货比三家选择银行贷款。货比三家能够适用的场合比较多,而选择银行贷款也是其中之一。因为不同银行之间的贷款利率浮动标准不同,所以借款人可以通过货比三家的方法,选择利率最低的一家银行贷款。

  3、提高个人还款能力
 

  除了以上三种方法能够降低贷款利率外,如果借款人的还款能力强那在贷款利率上银行也会适当降低,因为收入高的借款人银行就不需要过多担心他的还款能力,贷款也更为放心。如果借款人为公务员,五百强企业等职业,征信记录良好,收入稳定,办理贷款在利率也可能会得到优惠。
 

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