广州贷得到 > 贷款攻略 > 抵押贷款 > 哪种类型的房屋是无法申请房屋抵押贷款的

哪种类型的房屋是无法申请房屋抵押贷款的

发布时间:2019-12-05 15:00:48 文章来源: 广州贷得到 作者: 贷得到 浏览量:

  房产证抵押贷款已经是如今比较常见的一种贷款方式了,也是最受大众欢迎的贷款产品之一。 但房产抵押贷款不是只要你有房子就可以办理的,有几种类型的房子是无法申请房屋抵押贷款的,下面就和贷得到小编一起来了解一下。

哪种类型的房屋是无法申请房屋抵押贷款的
 

  哪种类型的房屋是无法申请房屋抵押贷款的?

  1、还按揭的房子

  这类房屋的抵押权还在银行受理,房主不具备完全产权,不可以将房子作为抵押申请贷款的条件。

  2、房龄过久的小户型二手房

  如果房龄过老,房屋面积过小的房子都不好做抵押申请贷款。通常情况下,面积≤50平米,房龄≥20年的房产,银行可能会拒绝抵押贷款申请。

  3、小产权房

  一般所说的小产权其实就是没有产权,这类房产出现政策规划房屋价值将会有很大的变化

  4、年限未满五年的经济适用房

  申请房产抵押贷款除了对房子有要求之外,对贷款人也有要求:

  1.借款人需要满足在中国境内有固定住所,有当地城镇常住户口(或有效证明)。

  2.具有完全民事行为能力,有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力

  3.没有不良信用记录

  4.能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证、开立中国工商银行个人结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息等相应条件。
 

  以上就是贷得到小编整理的关于房屋抵押贷款的全部内容,希望能够帮助到您,如果您有疑问或需办理广州抵押贷款业务,可免费咨询【贷得到】的在线客服哦,我们将及时为您提供专业解答,贷款就找贷得到,想贷你就贷得到!

版权所有: 广州贷得到信息科技有限公司 | 网站地图 |   备案号:粤ICP备18051826号