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办理房产抵押贷款所需哪些材料

发布时间:2019-11-08 11:30:58 文章来源: 广州贷得到 作者: 贷得到 浏览量:

  其实在现在的生活中,我们可以发现房屋抵押贷款是非常普遍的,借款人为获取贷款以自有房屋作为抵押。它的用途无非就是购房资金不足时需要抵押贷款或者是为了投资经营抵押贷款。那么房产抵押贷款所需材料都有哪些呢?下面就和贷得到小编一起来了解一下。

房产抵押贷款
 

  办理房产抵押贷款所需材料:

  1、借款人身份证明,包含身份证、户口本、结婚证,如果是已婚人士,还需要提供配偶的身份证明;

  2、借款人的工作证明和经济收入证明以及最近半年的银行流水账单;

  3、个人名下资产证明;

  4、贷款用途证明(不能用于国家明令禁止或限制的经营活动);

  5、房产证。

  房产抵押贷款的办理流程:

  第一步,借款人按照房产抵押贷款申请书填写相关的贷款额度、期限、用途等,申请书与贷款材料一起交给银行。

  第二步,银行受理借款人的贷款申请后,会安排相关评估公司对借款人所抵押的房产进行实地勘察,评估房产价值,并将相关评估报告报送给银行。

  第三步,银行收到房产的价值评估报告后,与借款人沟通确定贷款的具体额度、利率、期限、还款方式,双方签订贷款合同,并办理公证、保险等手续。

  第四步,借款人到当地房管局办理贷款的抵押登记手续,并将他项凭证交给银行。

  第五步,银行拿到他项权证后,将贷款发放给借款人。

  第六步,借款人按时还款,结清贷款本息,办理房产的抵押解除手续。
 

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