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如何做好过桥贷款风险管理

发布时间:2019-12-12 14:51:08 文章来源: 广州贷得到 作者: 贷得到 浏览量:

  过桥贷款是一种短期贷款,其实一种过渡性的贷款。那么,如何做好过桥贷款风险管理?接下来贷得到小编就给大家分析一下。

  第一步:深化职业,用心打造工作团队。如果你是老板,管好你的员工。我认识的大部分从事搭桥的职员,非常不职业。因为贪婪,欺骗自己的老板,只为做得越多拿得越多,而风险发生就擦屁股走人,根本不在乎职业前途。因此,如何让公司职业化,这是重要的课题。把利益与风险挂钩,让你的员工对风险感到畏惧,又对金钱充满饥渴,是一个成功的老板该做的。如果你是员工,就做一个好员工吧。

  第二步:控制贪婪,学会选择搭桥对象。饥不择食,就是下一个破产者。面对利益要有认知,大幅超过市场行情的报价都是不真实的。2014年,大部分搭桥价格在月息2.5-4之间,2015年开始有所回落(这是一个行业风险越大,个体利益越小的素材)。当一个企业不计成本来设法搭桥的话,该企业的风险很可能集中在民间借贷,而不是在银行。但银行拒绝续贷的原因又正好是对借款人从事民间借贷的恐惧。

  一个斤斤计较的客户远比一个让你予取予求的客户更加优质,一个在试图生存,一个是妄图不死。

过桥贷款
 

  第三步:熟悉客户,走进科学发展道路。组织结构越简单,企业负债越单调,对搭桥越有利。如何去了解你的客户?1、获取该公司在银行融资的材料,仅需调查报告。为啥?因为续贷意味着该报告内容已获审查认可,调查报告就是对其他所有融资材料的解读整理。银行远比你们专业,即使材料有虚假,但有人帮你把了第一道关。当然,如果碰到不负责的垃圾行,当我没说。2、获取该公司可能存在藏私未报的信息。比如同业对该公司股东的评价,民间借贷情况,其他投资等。

  第四步:挖掘银脉。这是风险的核心点。如何知道银行续不续贷,贷款流程走到哪一步,何时放贷,贷款资金的支付对象,以及提高自己整个团队的能力,全靠这点。和银行打交道,要把握一点,即银行畏惧违约。作为搭桥人要获取第一手银行贷款业务中的流程动向,光躺着数钱和睡不着觉是无济于事的。切记切记,口头的承诺,说得越真就会越假,用纸质的东西来证明吧。业务流程图,是个不错的东西。什么,故意报个流程,然后骗人搭桥不贷了?如果你是个老练的人,就会熟悉融资业务时间,一周还是半个月,注意流程申报时间,是重要一点。观察银行在业务流程中的态度变化,是另一重点。

  第五步:时间时间时间。重要的事情说三遍。在较为清晰掌握银行流程后,控制搭桥时间是重中之重!!!时间越长风险越大!!! 时间越长风险越大!!! 时间越长风险越大!!!重要的事情说三遍。上笔贷款到期日和预计放款日,不得过长,超过3天,风险就级数增加。你要相信,真正想续贷的银行,都会比较好的控制时间点,业务的申报都会考虑放款时间,不至于手忙脚乱,被客户逼宫。如果碰到垃圾的银行职员,拖拉懒惰的,要予以戒备。

  以上就是贷得到小编整理的过桥贷款的全部内容,希望能够帮助到您,如果您有疑问或需办理广州抵押贷款业务,可免费咨询【贷得到】的在线客服哦,我们将及时为您提供专业解答,贷款就找贷得到,想贷你就贷得到!

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