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申请抵押贷款的条件有哪些?

发布时间:2019-12-23 09:34:47 文章来源: 广州贷得到 作者: 贷得到 浏览量:

  申请抵押贷款的条件有哪些?抵押贷款对于很多人来说并不陌生,因为随着生活压力的逐渐增大,往往都会面临很多资金需求,为了解决问题很多人不得不申请抵押贷款,那么,申请抵押贷款的条件有哪些呢?以下就和贷得到小编一起来看看。

抵押贷款
 

  1、借款人年龄要求

  多数银行要求借款人年龄在60岁以下,抵押人年龄最长是65岁。超过这个年龄的要求银行也是不受理的。

  2、征信的要求

  银行机构办理房产抵押贷款对征信多数的要求是近2年内征信的逾期次数不能连3累6,也就是不能有连续90天的逾期,累计逾期次数不能超过6次。银行查看借款人的征信报告时,如发现报告中有小额信用广州贷款,银行也会酌情要求还清的,银行才会给借款人批贷的。

  3、贷款成数

  大多20年以内的房产银行放款成数是评估价的7成,银行的放款成数会根据房产具体情况来定。

  4、房屋性质的要求

  目前银行机构接受的房屋性质多数要求时成套住宅,商铺、写字楼大多银行不接受申请,只有及个别的银行在做,成数也会很低。目前市面上性质是成套住宅的房产有商品房、房改房、经济适用房、拆迁安置房。其中房改房面积不能超标,经济适用房需要满5年并补齐差价。

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