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2020广州海珠区房产抵押贷款条件和流程

发布时间:2020-01-02 09:40:21 文章来源: 广州贷得到 作者: 贷得到 浏览量:

  伴随着贷款的普及,很多人都会选择贷款方式解决资金困难。所以在申请房产抵押贷款时,对于初次办理贷款的新手来说,往往都不懂得其中的条件和办理流程,下面贷得到小编就给大家介绍一下最新的广州海珠区房产抵押贷款条件和流程。

  一、广州海珠区最新房产贷款申请条件:

  1、抵押贷款的房产楼龄不能超过30年(最好25年),所在位置良好、拥有一定的市场价值和变现能力等;

  2、借款人的贷款资质不能太差,比如说:征信差、流水少、逾期多、曾有滞账、呆账未结清等;

  3、借款人的年龄不能超出银行规定的范围、所提供的房产也不能是一些违章建筑、小产权房、公益房等银行不能抵押的房产类型;

房产抵押贷款
 

  二、广州海珠区最新房产贷款办理流程:

  1、收集个人抵押房子贷款资料,主要有房产证、户口本、个人/夫妻双方身份证、离婚/结婚证、近半年的银行流水、个人/夫妻双方的征信报告、贷款银行要求的其它贷款资料等。

  2、填写贷款银行申请表,如是通过贷款中介办理直接把资料复制一份给中介,填写完合同之后,其它流程中介公司会帮你搞掂,除了房管局登记抵押外。

  3、等待银行受理审核,或派出指定的评估公司进行房产评估,此阶段借款人只需要耐心等候即可;

  4、审核通过银行就会出批复,同时会通知借款人到该行进行面签,沟通好相关的还款方式、期限、利率、提前还款等等相关事宜。

  5、带齐双方身份证到当地房管局进行抵押登记手续,如房产是夫妻双方共同拥有,那么夫妻两人必须要到场签字,并有良好的还款意愿和承担债务意愿。

  6、银行放款,办理所有的手续时候后,银行会根据放款的金额大小,将款项划到指定的账户当中。

  以上就是贷得到小编整理的2020广州海珠区房产抵押贷款的条件和流程,希望能够帮助到您,如果您有疑问或需办理广州抵押贷款业务,可免费咨询【贷得到】的在线客服哦,我们将及时为您提供专业解答,贷款就找贷得到,想贷你就贷得到!

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