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荔湾区申请房产抵押贷款的条件和办理流程

发布时间:2020-01-08 09:38:52 文章来源: 广州贷得到 作者: 贷得到 浏览量:

  为了能够快速解决资金问题,很多人都喜欢申请贷款,现在最常见的贷款产品就是房产抵押贷款,那么,在荔湾区申请房产抵押贷款容易吗?下面贷得到小编就给大家简单的介绍一下荔湾区申请房产抵押贷款的条件和办理流程。

  荔湾区申请房产抵押贷款的条件如下:

  1.房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;

  2.抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;

  3.正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力;没有违法行为和不良信用记录;

  4.提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;银行规定的其他条件。

房产抵押贷款
 

  荔湾区申请房产抵押贷款的流程如下:

  1.房子抵押贷款需要备齐资料,包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或个人账户近半年的银行流水对账单。

  2.房子抵押贷款时银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房广州抵押贷款合同并进行公证。

  3.合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

  4.夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或证据、个人账户近半年的银行流水对账单。

  以上就是贷得到小编整理的关于荔湾区申请房产抵押贷款的条件和办理流程,希望能够帮助到您,如果您有疑问或需办理广州抵押贷款业务,可免费咨询【贷得到】的在线客服哦,我们将及时为您提供专业解答,贷款就找贷得到,想贷你就贷得到!

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