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在广州天河区申请房产抵押贷款有什么好处?

发布时间:2020-01-08 09:52:24 文章来源: 广州贷得到 作者: 贷得到 浏览量:

  房产抵押贷款就是用已经拥有的房屋,向银行或者贷款机构进行抵押获得资金,那么,接下来就和贷得到小编 一起来看看在广州天河区办理房产抵押贷款有哪些好处。

房产抵押贷款
 

  1、利率相对较低,由于有抵押物的存在,房屋抵押贷款利率相对较低,一般为基准利率上浮10%-30%,相比无抵押贷款,此点优势明显。

  2、贷款期限较长,最长贷款期限为30年,但借款人年龄与贷款期限之和不得超过70年,贷款额度较高,其贷款额度通常是房屋评估价值的50%-70%,最高上限为1500万元。

  3、审批率相对高,将房屋抵押给银行,对银行来说肯定会减少放款的风险,因此在其他方面的要求上会比较宽松,借款人只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷。

  4、还款方式灵活,与无抵押贷款方式不同,借款人对还款方式的选择面较宽,一般有一次性还本付息法(特指贷款一年期以下及一年期)等额本金法和等额本息法。

  5、借款人可提前还款,在贷款到期日前借款人可提前部分或全部结清贷款,不过须按借款合同约定,提前向银行提出申请,由银行审批后到指定会计柜台进行还款。

  6、贷款结清后,借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件,并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

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