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在广州海珠区征信差怎么办理房产抵押贷款

发布时间:2020-01-10 10:10:58 文章来源: 广州贷得到 作者: 贷得到 浏览量:

  生活在这个高压时代,贷款已经成为了缓解资金周转的唯一方式,而征信是获得放款的重要依据,当借款人的征信有逾期或太差的情况下,到底怎么申请房产抵押贷款呢?下面贷得到小编就给大家分析一下在广州海珠区征信差怎么办理房产抵押贷款。

  目前在银行申请房产抵押贷款时,如出现征信差,包括(连三累六、当前逾期次数过多、黑名单或者老赖)等相关字眼都申请不了抵押贷款。因为所有的银行或机构只会跟你信誉好的人合作。

  如果你还想在银行办理抵押贷款,那么就要将你从信誉黑名单里解救出来,具体的操作办理的就是,自你还清所有的逾期开始的未来五年,都保持良好的信用记录,五年之后你的征信不良就会被系统更新,征信记录只有好的信用没有查的信用记录了。如果一直让逾期拖着,就算是过了五年您的征信记录还是同样会被记录着,还有可能掉进了终身黑名单的罪名。

房产抵押贷款
 

  另外,办理房产抵押贷款的申请条件有:

  1、信用要好:申请抵押贷款的个人信用等级必须足够高,不能有经常逾期不还的不良行为,并且经过相关的机构审批是有信用贷款的资格的;

  2、齐全资料:相关的房子抵押贷款资料也是必不可少的,比如:户口本、身份证、结婚证/离婚证、近半年银行流水、征信情况等;条件:借款人的年龄、负债、还款能力、信用等各个方面,都需要符合广州个人抵押贷款的要求。

  3、抵押物条件符合:申请贷款的时候,借款人的名下一定要有具有符合贷款银行的资产,因为可以降低银行的放款风险,提高贷款的通过率;

  4、楼龄不能超过30年(25年较佳)、符合银行抵押的房产类型,不是什么违章建筑、老房、公益房等、具有一定变现能力、所在位置、配套设施都比较好的优质房产。

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