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在天河区房子抵押贷款这几种户型办不了?

发布时间:2020-01-13 10:27:15 文章来源: 广州贷得到 作者: 贷得到 浏览量:

  在天河区房子抵押贷款这几种户型办不了?在强压的生活当中,不少人难免会遇到资金困难,为了能够解脱困境往往借款人都会通过房子抵押贷款方式解决。这个时候就要注意了,有一些房子的类型是不可以办理抵押贷款的,今天,贷得到小编整理了以下几种户型,赶紧看看您是属于哪一种吧。

房子抵押贷款
 

  1、楼龄过高/拆迁范围的老房子:抵押贷款的房子楼龄一般不能超过30年(25年为佳),且已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押。

  2、面积过小的小产权房:小产权房只有使用权,没有房产证所赋予的所有权,且相对的市场价是、变现能力各方面都符合要求,所以这类小产权房子抵押贷款银行自然也不接受。

  3、公益用途房子:根据有关规定,学校、幼儿园、医院等以公益为目的公益设施,不论其属于事业单位、社会团体还是个人,都不得抵押。

  4、部分公房:公房,也就是属于国家的房子。一般来说,这种房子也是可以上市交易的,但是如果无法提供购房合同或购房协议,或者不能提供央产房上市证明,也无法进行抵押贷款。
 

  另外,除了以上所说的四个类型房子不能抵押贷款之外,还有已列入文物保护的建筑,或者产权有纠纷、当前有欠款的房子同样也不能申请房子抵押贷款的,所以各位如想办理房子二次抵押贷款的,是必须要将现欠银行的款项还清之后才可以抵押的。最后,如果您还有其它疑问或需办理广州抵押贷款业务,可免费咨询【贷得到】的在线客服哦,我们将及时为您提供专业解答,贷款就找贷得到,想贷你就贷得到!

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