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最新广州白云区房产抵押贷款的额度怎么计算?

发布时间:2020-01-24 11:30:00 文章来源: 广州贷得到 作者: 贷得到 浏览量:

  最新广州白云区房产抵押贷款的额度怎么计算?贷款已经成为了人们普遍解决资金周转的常见方法,尤其是房产抵押贷款,更是因为贷款额度高能解决不同人群需求而大受欢迎。那么。对于房产抵押贷款的额度怎么算,想必大家就不是很清楚了,下面贷得到小编就给大家介绍一下。

  最新广州白云区房产抵押贷款的额度计算公式:

  贷款金额=房产评估价值×贷款成数

  从上述公式我们可以看出,房产抵押贷款的额度和房产的评估值及贷款成数有关,一般来说,以个人住房抵押的,贷款金额最高可达房屋价值的80%(即8成);以个人商用房(商铺、写字楼)抵押的,贷款金额最高可达商用房价值的60%(即6成)。

房产抵押贷款
 

  公司评估房屋价值考虑的因素主要有以下几个方面:

  1、房屋面积;

  2、房龄(从房屋建成之日起到现在的时间);

  3、房屋朝向;

  4、房屋所在楼层;

  5、房屋装修情况(豪装、精装、简装、毛坯);

  6、房屋是否有贷款;

  7、房屋具体地理位置。

  关于“最新广州白云区房产抵押贷款的额度怎么计算?”的内容就介绍到这里,希望能够帮助到您,如果您有疑问或需办理广州抵押贷款业务,可免费咨询【贷得到】的在线客服哦,我们将及时为您提供专业解答,贷款就找贷得到,想贷你就贷得到!

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