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天河区银行对企业贷款的要求有哪些

发布时间:2020-02-13 13:11:18 文章来源: 广州贷得到 作者: 贷得到 浏览量:

  现在除了个人贷款外,企业贷款也渐渐成为一种比较流行的贷款方式,企业如果在遇到资金周转不开的问题时,能够以变现能力强的房屋抵押贷款,这样贷款审批不仅比较容易通过,而且贷款额度高,可贷期限也长,因此借款企业也不用过于担心还款压力过大的问题。既然企业房屋抵押贷款的好处那么多,那么广州天河区银行对企业贷款的要求有哪些呢?

企业贷款

 

  企业贷款不比个人贷款手续那么简单,企业要想在银行顺利办理贷款,要满足的要求主要有以下几点:

  1、企业必须持有合格的营业执照,大多数银行要求注册时间最好是在一年以上;

  2、企业能够独立核算、独立经营、自负盈亏,有商务部门的年检手续;

  3、企业信用良好,纳税正常,在往期银行借贷中无逾期还款记录或欠息无力偿还现象;

  4、企业有固定的经营场所,经营状况良好,具备还本付息的经济能力;

  5、企业负债率不超过60%;

  6、企业近半年发票额不少于150万;

  7、银行规定的其他贷款要求。

  除了企业要具备银行的贷款条件外,抵押的房屋也要达到银行的贷款要求:

  1、抵押的房屋面积在50平方米以上

  2、房龄不能超过25年,如果是20年的楼梯房也难以抵押,如果抵押的是商铺、写字楼使用期限不短于10年;

  3、房屋产权清晰,房屋变现能力强(机构主要从房屋的楼龄、地理位置、地段、区域、环境、交通等评估);

  相信看到这里大家对企业贷款都有了一定的理解,各家企业可以对照看看自己的企业符不符合银行的贷款要求,然后再结合当地银行的贷款政策就能够办理贷款。

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