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海珠区房产抵押贷款的还款方式有哪些?

发布时间:2020-03-04 13:46:56 文章来源: 广州贷得到 作者: 贷得到 浏览量:

  海珠区房产抵押贷款的还款方式有哪些?房产抵押贷款的办理,相信大家多少都有了解过一些,除此之外,房产抵押贷款的还款方式也需要大家斟酌选择的,因为不同的借款人适合的还款方式也不一样,目前较为常见的还款方式主要有等额本息和本额本金两种,下面贷得到小编就详细给大家介绍一下。

房产抵押贷款

  房产抵押贷款的还款方式:

  一、等额本息

  等额本息是一种将贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到每个月,所以每月以相等的额度偿还贷款本息,适用于经济收入稳定的客户群体。

  优势:每月还款金额相同,方便记忆;前期每月还款少,还款压力小;一般可申请较长的贷款期限(10年甚至更长),还款压力降低,适合项目周期较长,回款较慢的客户。

  劣势:与等额本金还款法相比,每期本金还款较少,总利息付出较高;与按月付息还本,到期还本相比,每月都需偿还本金,资金利用率低。

  一、等额本金

  等额本金还款方式是指在客户贷款期,每月偿还等额的贷款本金,然后贷款利息随本金逐月递减。月供要比等额本息高,这种还款方式适合前期资金充足的客户群体。

  优势:前期每月还款多,总利息支付比较少;同等额本息还款法,一般可申请较长的贷款期限(10年甚至更长)。

  劣势:前期每月还款多,还款压力较大,如果不能按时归还就会造成贷款逾期影响征信;每个月还款金额不一样,不利于记忆。

  以上就是贷得到小编整理的房产抵押贷款的还款方式,希望能够帮助到您,如果您有疑问或需办理广州抵押贷款业务,可免费咨询【贷得到】的在线客服哦,我们将及时为您提供专业解答,贷款就找贷得到,想贷你就贷得到!

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