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广州白云区房产抵押贷款能办理两次吗?

发布时间:2020-02-21 13:45:08 文章来源: 广州贷得到 作者: 贷得到 浏览量:

  广州白云区房产抵押贷款能办理两次吗?现如今,房子除了可以用来居住外,在急需用钱的情况还能用于房产抵押贷款,房产抵押贷款可以让我们在短时间内快速拿到钱解决资金周转问题。不过,很多人目前对抵押房产贷款的一些内容还不是很了解,想知道房产能不能办理二次抵押贷款,就这个问题下面贷得到小编就给大家分析一下。

房产抵押贷款

  严格来说,同一张房产证是进行两次抵押的,一般就是将按揭房抵押给银行,然后再进行房产二次抵押贷款。不过需要注意的是,房产二次抵押贷款因为风险较大的原因,并不是每一家银行都能够办理,因此,房产二次抵押贷款利率要比一次抵押的利率更高一些。

  广州白云区房产二次抵押的条件:

  1、借款人个人信用记录良好;

  2、借款人具有偿还贷款本息的能力;

  3、抵押的房屋是现房,并且产权清晰;

  4、抵押的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;

  5、银行规定的其他条件。

  广州白云区房产二次抵押的流程:

  1、借款人要先确定银行是否能再次抵押贷款;

  2、如果银行能接受房子再抵押,会对房子进行价值评估,如果你的房子还有剩余价值,那么才可以办理二次抵押贷款;

  3、借款人填写贷款申请表,提交贷款资料;

  4、银行审批通过,银行与借款人签约贷款合同;

  5、办理抵押登记手续;

  6、银行放款。

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