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二手房抵押银行贷款最快什么时候能下来?

发布时间:2019-11-07 14:10:55 文章来源: 广州贷得到 作者: 贷得到小编 浏览量:

  说到二手房抵押贷款,很多人会有疑问,什么是二手房呢?其实二手房就是已经经过一位户主的房屋,就算是没有装修过的房屋,过了一人再进行交易也属于二手房。二手房同新房一样,都能够直接抵押给银行借款,解决资金周转上的困难。众所周知,通常银行办理房屋抵押贷款的时间都比较长,就算是二手房也不例外,那么在广州二手房抵押银行贷款最快什么时候能下来呢?下面让我们一起来了解一下。

  一般广州大多数银行对二手房抵押贷款的办理,从申请人提交贷款资料和申请那一刻,直至借款人拿到银行贷款,整个流程至少需20-30个工作日左右的时间。如果贷款过程中还涉及到评估、垫资、赎楼、过桥、抵押登记等环节,不同情况的贷款时间都会有所差异。贷款具体什么时候可以办理下来,需要申请人与经办网点联系直接确认。二手房抵押贷款的办理流程是:

  1、向银行提出贷款申请

  2、二手房价值评估

  3、资料齐全开始审批

  4、出批复

  5、双方签约合同及入押资料

  6、办理抵押登记

  7、他项放款

二手房抵押银行贷款最快什么时候能下来?二手房抵押贷款的注意事项有哪些

  接下来再让我们一起看看广州二手房抵押贷款办理的注意事项。

  1、检查二手房房屋的产权证和土地证两证是否齐全,因为有些房本是两证合一的;

  2、一定要看清楚产权证有没有被抵押,还要注意土地使用年限是多久;

  3、购买二手房屋一定要认真检查清楚,了解房屋质量以及有没有被出租;

  4、要注意房产证上的产权人姓名是否和卖家身份证上的信息一致;

  5、看房屋产权证是否有共有人,如果有共有人,还需要共有人的书面同意证明,就算是夫妻共有,为了保险起见,也要另一方出具相关证明,避免日后不必要的麻烦;

  以上就是对于二手房抵押贷款的一个流程和二手房抵押贷款的注意事项的一个简单的介绍,希望对于大家有所帮助。如果你还有其他房屋抵押贷款疑问的话,到广州贷得到官网咨询我们吧。

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