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广州交易类赎楼和非交易类赎楼有什么不一样?

发布时间:2020-03-09 14:00:27 文章来源: 广州贷得到 作者: 贷得到 浏览量:

  我们都知道,二手房赎楼主要分为两种即现金赎楼和额度赎楼。很多朋友疑惑了:什么时候用现金赎楼?什么时候用额度赎楼呢?其实一般来说,交易类赎楼,可以用额度赎楼,也可以用现金赎楼。但,非交易类赎楼,只能采用现金赎楼。那广州交易类赎楼和非交易类赎楼有什么不一样呢?下面,贷得到小编就为您进行相关介绍,一起看看吧!

赎楼垫资

  广州交易类赎楼和非交易类赎楼有什么不一样?

  1、交易类赎楼

  其实,所谓的交易类赎楼也就是指在二手房交易的过程中,卖家的房子还抵押在银行里。而此类房子需要先还清银行的贷款,才能够交易过户。

  2、非交易类赎楼

  也叫转按,业主的房子抵押在银行,欠银行的贷款已经不多了,业主希望先还清原来的贷款(即赎楼),然后再抵押给银行得到一笔新的贷款,当然,新的贷款一定会比原来的贷款多。由于银行的资金使用成本比较低,不少人会愿意用这种方式获得低息的流动资金。

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