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关于房屋抵押贷款的常识,你知道多少?

发布时间:2020-03-09 14:22:02 文章来源: 广州贷得到 作者: 贷得到 浏览量:

  如今说起贷款,相信对于大家来说并不陌生,相比于信用贷款办理手续简单,但要求严格来说,房屋抵押贷款是门槛低、额度高、非常适合大额贷款,但是,也要符合一定的要求,【贷得到小编今天给大家说说房屋抵押贷款的常识内容,希望可以帮助有需求的朋友。

房屋抵押贷款

  一、用房屋抵押应符合以下要求

  1、贷款对象

  申请人为有完全民事行为能力,拥有居民身份证或有效居留证件的自然人。

  2、贷款额度

  以个人住房抵押的贷款额度一般不能多于评估净值的70%;以个人商用房抵押的贷款额度一般不能多于房产评估净值的60%。

  3、贷款期限

  根据具体贷款用途和抵押期限确定。

  4、贷款利率

  根据具体贷款用途确定。

  5、还款方式

  1年期以下的贷款,可按月付息,到期一次还本。1年期以上的贷款,可选择等额或递减还款方式。

  二、房屋抵押贷款办理流程

  1、借款人提出申请,递交相关资料并查询个人信用记录。

  2、进行房产评估、银行收到房产评估报告后进行贷前调查、审批。

  3、审批通过后由银行客户经理通知申请人办理抵押登记及借款合同公证手续。

  4、银行收到房屋他项权利证书后发放贷款,借款人按合同定期归还贷款本息。

  5、 借款人在规定时间内提供贷款资金的使用凭证(发票或收据等)。

  6、贷款本息结清,办理抵押房屋的撤押手续。

  以上就是贷得到小编整理的关于房屋抵押贷款的常识,希望能够帮助到您,如果您有疑问或需办理广州抵押贷款业务,可免费咨询【贷得到】的在线客服哦,我们将及时为您提供专业解答,贷款就找贷得到,想贷你就贷得到!

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