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广州海珠区个人按揭房抵押贷款能贷多少钱?

发布时间:2020-03-09 14:31:19 文章来源: 广州贷得到 作者: 贷得到 浏览量:

  广州海珠区个人按揭房抵押贷款能贷多少钱?对于那些拥有按揭房的人来说,当遇到大额资金需求时,能不能办理按揭房抵押贷款呢?按揭房又能贷多少钱呢?相信很多人都比较关心,接下来贷得到小编就通过下面内容给各位详细介绍一下。

按揭房抵押贷款

  虽说目前大部分的银行都不接受有欠款、或者在按揭的房子办理贷款,但也并不是不能办理,只要借款人在申请抵押贷款时提前垫资还清原有银行的欠款,重新办理新的银行抵押贷款就可以。

  而对于按揭房抵押贷款的额度,主要看借款人的的贷款资质和抵押房产的情况,通常借款人的贷款资质越好,房产的楼龄、位置、配套、交通等各个方面越是优质,相对贷款额度额度就会越高,所以要想知道自己的按揭房贷款,最好就根据当地的银行贷款政策和自身的资质来计算。

  另外,按揭房抵押贷款的申请条件有:

  1、信用要良好。一年的征信记录不能有2两年不能有3、不能有当前逾期、或有之前留下来的滞账、呆账等类似坏账情况,无论是个人信用卡还款还是其它贷款还款,建议各位一定要不要弄花自己的征信,征信越差能够申请银行房屋抵押贷款的就越少。

  2、资料要齐全。本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、贷款用途、婚姻状况证明、房屋所有权证,如银行要求要有其它资料也要提前准备妥当。因为在不同的贷款银行想相对的贷款要求都会有所不同的,建议各位就要提前了解贷款银行的相关政策。银行抵押贷款需要什么就提前准备好相关资料。

  3、按揭房屋产权清晰、具有剩余价值、房龄不超过20年,同时也需要满足银行其他贷款条件。

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