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白云区银行抵押贷款需要具备哪些硬性条件

发布时间:2020-03-10 14:11:14 文章来源: 广州贷得到 作者: 贷得到 浏览量:

  在银行抵押贷款中,成为银行优质客户的好处就是,贷款下款快,能享受到更低的利率,较长的贷款期限。既然优质客户有这么多的好处,那么,怎样做才能成为银行优质白名单客户呢?下面贷得到小编带大家看看白云区银行抵押贷款需要具备哪些硬性条件。

银行抵押贷款

  基本条件:良好的信用和足够的还款能力

  这是成为银行优质客户的基本条件和首要条件,在借款人提交贷款申请后,银行先要对客户的信用情况和还款能力进行考核,只有符合这两点的用户,审批才会进入下一个环节。

  关键条件:个人资产要充裕

  个人资产是成为优质客户的核心因素。客户对银行的贡献度越高,就越优质。不少银行在审批房贷申请时,会根据客户在银行的资产作为决定利率的依据。如部分城市的民生银行规定,客户日均资产达到300万,可以享受8.5折利率优惠。

  其实,想要看银行如何定义优质客户,可以参考其金卡或者钻石卡的申请条件,如招商银行对日均资产在50万以上的客户发行金葵花卡。

  辅助条件:工作单位、社会地位

  优质客户不仅要具备一定的经济实力,工作单位和社会地位也是一项考核点。因为工作单位和社会地位决定客户的收入是否稳定,是否有按时还款的能力,这点在客户申请信用贷款时,表现得尤为突出。

  那么哪些职业是银行眼中的优质职业呢?

  国家公务员,银行证券保险机构正式在编人员(保险代理人除外)、医生、教师、高级技术职称人员、执业注册会计师、执业律师等,则会成为优质客户的加分项。

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