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最详细的广州房屋抵押银行贷款申请攻略

发布时间:2020-03-11 14:16:02 文章来源: 广州贷得到 作者: 贷得到 浏览量:

  很多人在有资金周转困难,想要办理房屋抵押贷款时,却对房屋抵押贷款具体的申请条件和流程不是特别了解。今天贷得到小编就为大家总结了一份最详细的广州房屋抵押银行贷款的申请攻略,大家可以参考参考。

  一、条件

  个人或者第三人名下的房产,或者企业的自有房产,比如住宅、办公楼、厂房、车库、仓库,都可用作房产抵押来贷款。但是用于抵押的房屋面积最好是在50平方米以上,且房龄不能超过30年。而申请贷款的借款人需要年龄在18到65周岁之间,个人信用记录良好,并且要具备偿还贷款本息的能力。

  二、贷款额度、期间以及还款方式

  房屋抵押贷款的额度一般最高为房产评估价值的7成。贷款期限最长可以达到30年,而且还款方式灵活,通常可选择按月还息、到期还本的方式。

房屋抵押贷款

  三、需要提交的资料

  居民身份证、户口本、婚姻情况证明原件、抵押房产的房产证、使用权证等相关资料。

  四、贷款流程

  1、申请贷款。借款人向银行提出房屋抵押贷款申请,并把准备好的相关资料交给银行审批;

  2、房产评估。评估公司评估房产价值,借款人一般能贷到的额度是评估价的5~7成;

  3、报批贷款。银行审批贷款,贷款审批通过确定贷款额度、期限以及还款方式,贷款审批不通过银行会悉数把贷款资料退还;

  4、签订贷款合同。贷款申请审批通过,银行准备贷款合同,双方签字画手印,并由相关公证人员现场公证;

  5、办理抵押登记手续。银行携带贷款合同和房产证前往当地房管局办理抵押登记手续;

  6、开户、放款。银行拿到抵押登记的他项权证后对指定银行账户放款;

  7、贷款结清。借款人依照合同按时偿还本息,贷款结清后再解除抵押登记。

  以上就是贷得到小编整理的最详细的广州房屋抵押银行贷款申请攻略,希望能够帮助到您,如果您有疑问或需办理广州抵押贷款业务,可免费咨询【贷得到】的在线客服哦,我们将及时为您提供专业解答,贷款就找贷得到,想贷你就贷得到!

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