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在广州海珠区赎楼贷款可能出现什么风险?

发布时间:2020-03-12 11:38:26 文章来源: 广州贷得到 作者: 贷得到 浏览量:

  在广州海珠区赎楼贷款可能出现什么风险?赎楼是二手房交易的一个术语,其目的是将一手证赎出,并注销抵押登记以实现房子的正常交易。在广州赎楼业务还是比较常见的,但不少朋友对赎楼存在的一些风险存在疑惑。那么,在广州海珠区赎楼贷款可能出现什么风险呢?接下来,我们就一起看看相关内容!

赎楼贷款

  1、 如果卖家本身还有其他债务,并被债权人起诉至法院,那么在房产被赎回当即,可能会遭到法院查封冻结该房产。往往卖家会向买家或中介等第三方刻意隐瞒,造成多方损失。

  2、 买方为卖方赎回楼之后,法律上产权在过户前仍属于卖家。如果此时卖方“一房二卖”将房子又出售给其他人,很可能会导致买方遭受损失。

  3、 如果卖家在赎楼后发现近期楼价大涨,可能会以各种借口推延过户,并将房子转卖给出价更高的人,待收到钱后退款给当初的买家,给买家造成更大的损失。

  4、 买家支付给卖家首付款或部分楼款用于赎楼,如果卖家挪用,并未拿去赎楼,且当中没有约定清楚履约时间,即便闹到了法院,法院也只能按照借款纠纷来判决当事方还钱。

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