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广州天河区正规银行抵押贷款的利率是多少?

发布时间:2020-03-12 14:13:45 文章来源: 广州贷得到 作者: 贷得到 浏览量:

  古往今来,不管是申请银行抵押贷款还是信用贷款,每个前往银行办理贷款的人都非常关注利率情况,都希望自己贷款利率越低越好,但是贷款利率并非借款人想要多少就多少的,主要还得看银行贷款政策,那么,现在在广州天河区正规银行抵押贷款的利率是多少呢?

  一般的商业贷款利率都是跟央行的基准利率有关,央行的基准利率高相对的贷款利率就会高,央行利率低相对的利率就会低。目前贷款的基准利率为:短期的贷款4.35%,中期长期的利率4.75%,长期的利率4.9%这三个时间段的利率,由此可见这三个利率是随着贷款期限的变化而变化,贷款的期限越长,广州正规贷款的利率就会越高。

  当然在一些商业银行申请贷款,大部分都是有自主决定贷款利率的权利,才会产生不同的广州正规银行抵押贷款利率也有所不同,有的银行抵押利率在基准利率上上浮10%,有的上浮20%,有的在基准利率上上浮30%等。

银行抵押贷款

  通常降低个人贷款利率的方法有:

  1.提供优质的抵押物(房产楼龄、大小、位置、交通、配套设施等各个方面都比较符合贷款银行的要求,房产变现能力强,具有一定的市场价值,)

  2.个人征信不逾期(最近两年没有出现连三累六、当前逾期、一不黑 二不白 三不乱 四不差的征信情况)

  3.银行流水量大(银行流水包括个人自存的银行流水,或者公司对公账户的银行流水,或者是银行代发工资的流水,只要让银行看到每月的进账和转出有一定的比例,符合广州正规贷款要求的就可以)

  4.个人负债率低(个人的负债包括了名下的房产、信用卡、网贷、信用贷、车贷等等之类负债,通过情况下,银行都不允许个人负债率找过70%,有些严格一些银行就会要求在50%以下,具体根据银行而定,不同的银行有不同的要求)

  5.拥有优质的工作单位(优质的工作单位可以迅速让贷款银行取信于你,比如实在国企事业单位的,或者是上市企业单位上班的,对于银行的广州正规贷款利率来说都是降低利率的一大优势)

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