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在广州白云区申请写字楼抵押贷款银行有哪些要求

发布时间:2020-03-16 10:46:24 文章来源: 广州贷得到 作者: 贷得到 浏览量:

  在广州随着贷款行业的快速发展,现在办理抵押贷款的类型也变得各种各样,除了最为常见的房产抵押贷款之外,其中想使用写字楼抵押贷款的人也很多,下面就是贷得到小编给大家整理的在广州白云区申请写字楼抵押贷款银行的要求内容。

写字楼抵押贷款

  银行对写字楼抵押贷款的要求如下:

  1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市,个人抵押购房贷款不接受异地抵押物;

  2、不接受评估现值在10万元(含)以下的房产作为抵押物;

  3、已办妥产权证明,产权清晰,可上市流通并能依法办理抵押登记,没有产权争议等不利变现的情况;

  4、具有较强的变现能力,房产结构完好,水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐

  全,不存在纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内;

  5、抵押物为商品房的,房龄一般不超过20年,且贷款/授信期限+房龄,原则上不得超过40年;抵押物为商业用房的,房龄一般不得超过20年,且贷款/授信期限+房龄,原则上不得超过30年;

  6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。

  办理写字楼抵押贷款所需资料:

  1、房屋所有权证;

  2、评估报告;

  3、房地产抵押银行贷款合同;

  4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);

  5、其它相关材料。

  以上就是贷得到小编整理的关于在广州白云区申请写字楼抵押贷款的相关介绍,希望能够帮助到您,如果您有疑问或需办理广州抵押贷款业务,可免费咨询【贷得到】的在线客服哦,我们将及时为您提供专业解答,贷款就找贷得到,想贷你就贷得到!

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