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广州南沙区赎楼贷款常见的方式有哪些?

发布时间:2020-03-17 10:26:50 文章来源: 广州贷得到 作者: 贷得到 浏览量:

  广州南沙区赎楼贷款常见的方式有哪些?赎楼是二手房交易术语,即借款人付清借款抵押物业的贷款本息并注销抵押登记,将房产证赎出,房产才可自由转让或再次抵押。那么,广州南沙区赎楼贷款常见的方式有哪些呢?接下来,我们就一起看看相关内容!

赎楼贷款

  广州南沙区赎楼贷款常见的方式分为两种:现金赎楼和额度赎楼。

  一、现金赎楼

  即二手房的买方直接委托担保公司,担保公司出自有资金进行垫款,买方在合同约定的时间内还清款项给担保公司。也就是说,选择现金赎楼方式,担保公司要真金白银拿出来帮买方垫付,所以担保公司收取的服务费会比较高。

  二、额度赎楼

  指银行先要对某些担保公司(通常是声誉好的大型担保公司)做一个准入。一旦被视为合作担保公司后,银行就会批复给担保公司一定的赎楼担保额度,专门给担保公司进行该项业务。也就是说,由担保公司作为担保,二手房的买方可以从银行得到一笔短期资金,然后就可以用这笔短期资金来赎楼。

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