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企业抵押贷款都需要什么手续

发布时间:2019-11-29 10:23:27 文章来源: 广州贷得到 作者: 贷得到 浏览量:

  抵押贷款,是一种比较常见的贷款方式,申请人需要向银行提供有价值的抵押物来作为抵押向银行申请贷款,在企业遇到资金周转不灵时常常会向银行申请抵押贷款来解决资金问题。那么,企业在银行办理抵押贷款都需要什么手续?下面贷得到小编就带大家来了解一下。

企业抵押贷款都需要什么手续
 

  企业抵押贷款都需要什么手续?

  1、准备资料

  申请抵押贷款需要准备的资料有营业执照,组织机构代码证,开户证可证,贷款卡,国地税登记证,近年的审计报告及近期财务报表,还有抵押物明细,如是房产还得有房地产评估报告,房产证,土地证,主要就是这些,当然有的银行还要往来明细等。

  2、房产评估

  抵押贷款房产评估有专门的评估机构,在评估过程中,如果住房价值不能满足贷款需求的话,评估价值 应该会稍微高于估价时点的市场价值。但是如果住房价值远远超出了你贷款的价值,那么评估价值就会向市 场价值的底线靠拢,这样可以免去很多手续费等。

  3、银行面签

  在房产评估以后,个人携带相关资料到银行进行面签,签订贷款协议。

  4、银行批复

  贷款协议签订以后,等待银行批复,各银行批复时间有所不同,不过一般资料准备齐全都会在短时间内 批复。若是所需资料不齐的情况下,银行会下发通知要求补齐资料再作批复。

  5、抵押登记

  在银行审批以后,申请者到工商局办理了贷款低押物登记,办理抵押登记会产生一定的抵押登记费用, 不过,抵押登记是很有必要的,抵押登记能对申请者的借款偿还起担保作用并可得到优先保障作用。
 

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