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如何办理广州企业抵押贷款?

发布时间:2020-03-24 10:29:41 文章来源: 广州贷得到 作者: 贷得到 浏览量:

  如何办理广州企业抵押贷款?企业抵押贷款就是企业提供产权清晰的房产向金融机构抵押贷款,而不少的企业为了公司的资金周转从而来申请抵押贷款,但公司抵押贷款和个人抵押贷款有所不同,下面贷得到小编给大家介绍下企业办理抵押贷款的具体流程。

企业抵押贷款

  1、企业申请抵押贷款的条件

  公司房产抵押贷款申请条件相对比较简单,只要公司资质好,是一个可以独立核算的中小企业,注册时间满一年(含)以上,公司房产产权清晰,即可申请办理公司房产抵押贷款。

  2、企业办理抵押贷款所需资料

  一般来说,公司营业执照、公司12个月内的财务状况证明及银行对账单、最近两年及最近一个月的利润表、资产负债表、最近两年及最近三个月的纳税资料、抵押房产的房产证以及央行核发经过年审的贷款卡(没有可在银行申办)是必须要提供的,其中抵押房产如果是出租状态,还需要提供租赁合同。

  3、企业办理抵押贷款具体流程

  第一步:满足上述条件及备齐上述资料,即可提交资料申请办理企业房产抵押贷款;

  第二步:看房评估:根据抵押房产所在地区、楼层、面积、朝向等进行评估,最高能贷到评估价的七成;

  第三步:金融机构面签合同:金融机构在审核完提交的所有资料以及完成看房评估后,会给出审批意见,审批通过即可发放贷款合同及抵押合同;

  第四部:到房管局办理抵押贷款登记(需要携带房产证及借款合同);

  第五步:金融机构放款:完成上述所有流程,金融机构最快会在一个工作日内放款。

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