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2020年房产抵押贷款办理时要注意什么?

发布时间:2020-03-26 10:28:22 文章来源: 广州贷得到 作者: 贷得到 浏览量:

  如果大家手里资金不够的情况下,可以在银行办理房产抵押贷款业务,能够帮助你解决燃眉之急。不过房产抵押贷款的办理过程中需要大家注意什么问题呢?接下来跟着贷得到小编一起看看吧!

房产抵押贷款

  房产贷款抵押手续有哪些?

  1、身份证明:本人有效身份证、护照、军官证、士兵证等。

  2、婚姻证明:已婚人士提供结婚证;未婚人士提供单身证明;离婚人士除了提供离婚协议、判决书。

  4、收入证明:单位开具的收入证明、近半年银行工资流水。

  5、财力证明:车辆行驶证、定期存单、股票明细等。

  6、户口本、房产证、国有土地证。

  7、个人征信报告。

  8、贷款用途证明,如果借款人为个体户或企业主,还需提供经营证明,包括营业执照、税务登记证、组织机构代码证、公司章程等。另外,如果你提供的房产在出租中,则需提供出租合同复印件。

  银行房产抵押时要注意什么?

  一、你的信用记录是否良好:房产抵押贷款与其他贷款最大的不同就是当借款人长期没有还款以及不得已而为之的情况下,银行才会以拍卖抵押房屋的方式来弥补经济的损失。因而银行在审批房屋抵押贷款的时候,会特别看重借款人的信用记录,一般都会选择信誉较好的借款人进行合作。如果你在在两年之内连续出现逾期超过3次,或者是累积逾期超过6次的用户,那么估计你申请起来就难了。

  二、能不能抵押他人名下的房产:除了本人名下的房产以外,借款人所提供的他人名下的房产也是同样可以获得银行的认可的。但是,为了避免发生法律纠纷,抵押他人名下的房产时,需要征求得到房屋所有权人的同意,同时并出具同意抵押的相关声明材料,这样才可以彻底让银行对此没有疑虑。若是你没经过房主的同意,就私自把房拿去银行抵押,银行可是会拒绝你的申请的。

  以上就是贷得到小编整理的关于2020年房产抵押贷款办理时要注意的事项,希望能够帮助到您,如果您有疑问或需办理广州抵押贷款业务,可免费咨询【贷得到】的在线客服哦,我们将及时为您提供专业解答,贷款就找贷得到,想贷你就贷得到!

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