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个人用房产证抵押贷款怎么办理?

发布时间:2020-04-01 13:49:04 文章来源: 广州贷得到 作者: 贷得到 浏览量:

  在日常生活当中相信很多人都会通过房产证抵押贷款的方式缓解资金周转,那么对于新手来说,用个人房产证抵押贷款怎么办理呢?下面就让贷得到小编给各位说说,希望能帮上各位的忙。

  申请房产证抵押贷款之前,首先借款人需要准备这些贷款条件:

  1、注意抵押银行贷款住房的价值和银行准入要求(如房产楼龄、大小、位置、交通、配套设施等各个方面都比较符合贷款银行的要求,房产变现能力强,具有一定的市场价值)

  2、尽可能降低个人负债率(个人的负债包括了名下的房产、信用卡、网贷、信用贷、车贷等等之类负债,通过情况下,银行都不允许个人负债率找过70%,有些严格一些银行就会要求在50%以下,具体根据银行而定,不同的银行有不同的要求)

  3、保持近半年充足、稳定的银行流水(银行流水包括个人自存的银行流水,或者公司对公账户的银行流水,或者是银行代发工资的流水,或者夫妻双方共同的银行流水,只要让银行看到每月的进账和转出有一定的比例,符合银行抵押住房贷款要求的就可以)

  4、提供良好的工作单位(优质的工作单位可以迅速让贷款银行取信于你,比如实在国企事业单位的,或者是上市企业单位上班的,对于房产证抵押利率来说都是降低利率的一大优势)

  5、一定要找对靠谱的贷款平台,除了要用优质的抵押物和资质之外,还得找个像华翰房抵这样靠谱的贷款网站比较合适,因为贷款中介对于贷款政策内容和流程,不但可以降低借款人的贷款融资成本,还可以节省你的贷款申请时间。

房产证抵押贷款

  其次借款人需要熟悉现在银行房产证抵押贷款的流程,就比如:

  1、备齐资料,包括夫妻双方的身份证,结婚证,房产证,个人信用报告,个人账户近半年的流水对账单等;

  2、银行会对你的贷款申请、提交的资料进行审核;

  3、评估公司对房产进行评估,银行给出大概贷款额度;

  4、银行审批通过,评估公司出结果后,双方签订贷款合同并在房管局做抵押登记;

  5、公证通过后,等待银行放款,借款人按时还款;

  通过以上的内容介绍,相信各位对个人房产证抵押贷款的办理都有一定的了解,如果您有疑问或需办理广州抵押贷款业务,可免费咨询【贷得到】的在线客服哦,我们将及时为您提供专业解答,贷款就找贷得到,想贷你就贷得到!

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