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疫情期间抵押贷款多久能办理下来?

发布时间:2020-04-03 14:48:30 文章来源: 广州贷得到 作者: 贷得到 浏览量:

  新冠肺炎给2020蒙上了一层阴影,由于疫情的影响,日常生活中的不少业务都还未恢复正常运营,其中也包括贷款业务,但为了满足当前环境下的资金需求,目前不少银行已经开始进行无接触的办理服务。

  虽然有一部分信贷产品已经实现线上完全操作,但对抵押贷款来说,完全线上操作是不现实的,毕竟对抵押物的考察还是需要的。今天贷得到小编就给大家说说疫情期间抵押贷款多久能办理下来?

  用全款房抵押贷款,从借款人提交贷款资料直至银行放款,基本上都需要一个月左右的时间,如果单单是从借款人提交贷款资料到银行出审批结果,那么大概需要两个星期的时间,银行在拿到抵押登记他项权利证书的情况下,一般在3天内都能下款。

  但如果借款人是用按揭的房屋进行抵押,因办理中涉及到垫资赎楼的问题,因此办理时间要更长一些,大约需要45天左右的时间,有些客户还会因为对贷款的办理流程不熟悉或者是材料无法及时通过,那么需要的时间要更长一些。

抵押贷款

  那么在疫情期间我们要如何办理抵押贷款呢?

  第一步,贷款准备

  无论对于办理什么样的贷款,最好是提前做好贷款方案,不可盲目申请,所以贷款前的准备工作一定要做好,其中包括:明确需求、规划方案、准备资料等等。

  对于抵押消费贷款来说,准备工作相对比较简单,但是对于抵押经营贷款来说,就稍微复杂一些,因为这涉及到公司主体,一般来说自有公司、实控公司等现成的公司办理时间较短,但是对于需要新办或新购买的公司准备的时间就会长不少。

  第二步,贷款申请

  这一步算是目前变动最大的,因为有很多抵押产品开始接受线上申请了,在线上提交或者邮寄相关资料。

  申请的内容和以前差不多,主要说明:贷款用途、贷款金额、贷款期限等等。如果是企业申请抵押房产还需要提交:营业执照、企业章程、购销合同、近期的流水、资产证明等。

  第三步,贷款评估

  银行在受理你的申请后,通常会安排指定的评估机构对抵押房产进行上门拍照,并且进行估值。这个估值会直接影响最终的贷款金额,这个也多次提过了。

  当然评估费用是要求自己出的,一般是200元~800元,当然每个机构的收费不一定相同,需要高评的另说。

  第四步,贷款审批

  这个步骤包括初审和终审批复,银行主要会针对之前提交的资料进行审核,并且进行核实。

  由于目前疫情影响,几乎都是通过电话的方式进行确认,所以这个阶段一定要保持提交联系号码的畅通。

  第五步,办抵押手续

  银行批复以后,会和你联系沟通贷款额度、利息、期限、还款方式等事宜,当双方达成一致的情况下,就可以签订具体合同了。

  签好合同后会进行公证,然后是去房产所在地的房管局办理抵押登记手续。

  第六步,银行放款

  走到这一步,就可以安静地等待银行放款了,不过需要注意的是,部分银行会在放款前再查一次征信情况,所以这其间千万别出乱子。

  关于“疫情期间抵押贷款多久能办理下来?”以上就是贷得到小编整理的全部内容,希望能够帮助到您,如果您有疑问或需办理广州抵押贷款业务,可免费咨询【贷得到】的在线客服哦,我们将及时为您提供专业解答,贷款就找贷得到,想贷你就贷得到!

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