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申请房屋抵押贷款银行有哪些要求?

发布时间:2020-04-07 11:36:57 文章来源: 广州贷得到 作者: 贷得到 浏览量:

  说起贷款,如今房屋抵押贷款因为审批额度高的原因,成为许多大额资金需求者主要申请的贷款方式。下面贷得到小编就带大家一起了解下银行房屋抵押的要求有什么,在充分了解银行贷款条件的情况下,贷款的办理也会更加顺利。

房屋抵押贷款

  房屋抵押贷款对借款人的要求:

  1、年龄要求:房屋抵押贷款的办理要求贷款申请人的年龄在18周岁以上,65周岁以下,是具有完全民事行为能力的中国公民。

  2、征信要求:房屋抵押贷款的办理要求贷款申请人的征信在最近两年内的逾期次数不超过8次,贷款门槛高的银行则要求无“连3累6”的逾期记录。

  3、工作收入要求:房屋抵押贷款的办理要求贷款申请人从事合法稳定的职业,比如公务员、教师、医生、优质企事业单位等,并且收入至少是月供的两倍以上。

  4、还款能力要求:房屋抵押贷款的办理要求贷款申请人具备按时还款贷款本息的能力。

  5、银行流水要求:房屋抵押贷款的办理要求贷款申请人提供半年以上的银行流水账单,并且每月的还款额不能超过个人流水的一半。

  6、负债率:房屋抵押贷款的办理要求贷款申请人负债率在70%以下,严格的银行则要求负债率在50%以下。

  房屋抵押贷款对房屋的要求:

  对用于抵押的房屋银行要求其必须产权清晰,已经拿到房产证的房屋,且一手房房龄不超过25年,二手房房龄不超过20年,房屋面积至少在50平方米以上。另外,房屋房龄加上贷款期限不能超过40年。

  以上就是贷得到小编整理的关于申请房屋抵押贷款银行的要求,希望能够帮助到您,如果您有疑问或需办理广州抵押贷款业务,可免费咨询【贷得到】的在线客服哦,我们将及时为您提供专业解答,贷款就找贷得到,想贷你就贷得到!

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