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广州抵押贷款的期限是多久?

发布时间:2020-04-09 14:36:36 文章来源: 广州贷得到 作者: 贷得到 浏览量:

  在广州,相信抵押贷款现在对于大家来说并不陌生,特别是用房屋抵押贷款,因为贷款额度高、贷款利率低已经逐渐成为如今主流的贷款产品。办理房屋抵押贷款,除了额度外想必就是贷款期限最受大家的关心了,毕竟抵押贷款的时间长短,取决于我们资金利用率的高低。那么广州抵押贷款的期限是多久呢?下面一起跟贷得到小编了解一下吧!

  通常情况下,不管是银行还是民间贷款机构对房屋抵押贷款最长的授信期限是20年,个别机构在借款人和房屋优质的情况下可以申请到30年的贷款期限,与此同时还要满足这些条件:

  1、如果抵押的是住宅则房屋的房龄加上贷款期限不超过40年,如果是商业用房,则房龄加上贷款期限不超过30年。

  2、借款人年龄加上贷款不限不超过60年,但如果是资质好的客户申请贷款,借款人年龄加上贷款期限不超过70年。

抵押贷款

  另外,抵押房屋的贷款用途也会影响到自己的贷款期限,比如:抵押房屋贷款用于企业经营,贷款期限一般在5年以内;抵押房屋贷款用于个人消费,贷款期限一般在10年以内;抵押房屋贷款用于购买商用房,最长贷款期限可达到30年。

  需要注意的是,贷款期限不同,贷款基准利率也会不一样,如果申请的是一年期贷款,那么贷款基准利率是4.35%;如果申请的是一年到去年范围的期限,则贷款的基准利率是4.75%;如果申请的是五年以上的期限,那么贷款基准利率就是4.95%。然后各大银行的贷款利率将在基准利率中上浮10%-50%,得出的结果就是你最终的贷款利率。

  所以,大家在计算抵押贷款期限的时候,应该根据自己的还款能力确定还款期限以及还款额度,以免造成还款压力。通常来说,等额本息的利息要比先息后本的低,贷的时间越长,贷款的利率就越低。

  那么关于广州抵押贷款的期限是多久的问题小编就说这么多,希望能够帮助到您,如果您有疑问或需办理广州抵押贷款业务,可免费咨询【贷得到】的在线客服哦,我们将及时为您提供专业解答,贷款就找贷得到,想贷你就贷得到!

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