广州贷得到 > 贷款攻略 > 抵押贷款 > 个人抵押贷款的办理条件及流程

个人抵押贷款的办理条件及流程

发布时间:2020-04-10 11:23:34 文章来源: 广州贷得到 作者: 贷得到 浏览量:

  不少人都知道房产作为我们的有价资产,在用于抵押贷款时能够贷到的额度比较高,期限也比较长,并且大多数银行对房产抵押贷款的要求比较低,因为就算借款人无法按时还款,银行能够将借款人抵押的房产进行拍卖还清剩余欠款,不过不同地区办理房产抵押贷款的条件都不一样。下面贷得到小编就给大家介绍一下个人抵押贷款的办理条件及流程。

  个人抵押贷款的条件:

  一、房屋要求

  1.房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;

  2.房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;

  3.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

抵押贷款

  二、借款人要求

  在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力,并且符合下列条件的中国公民均可申请个人抵押贷款。

  1.有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力;

  2.没有违法行为和不良信用记录;

  3.能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;

  4.银行规定的其他条件。

  个人抵押贷款的流程:

  1 备齐资料,包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、个人账户最近半年的银行流水对账单;

  2 向银行申请贷款,填写贷款申请书;

  3 银行考核你的资料,会电话核实你的信息;

  4 银行同意批贷,你与银行的人一起去房管局做抵押登记手续;

  5 银行拿他项权证,放款。

  以上就是贷得到小编整理的关于个人抵押贷款的办理条件及流程,希望能够帮助到您,如果您有疑问或需办理广州抵押贷款业务,可免费咨询【贷得到】的在线客服哦,我们将及时为您提供专业解答,贷款就找贷得到,想贷你就贷得到!

版权所有: 广州贷得到信息科技有限公司 | 网站地图 |   备案号:粤ICP备18051826号