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房产抵押贷款必须产权人签字吗

发布时间:2019-11-12 09:25:10 文章来源: 广州贷得到 作者: 贷得到 浏览量:

  贷款,相信如今大家都不陌生,其中房产抵押贷款也越来越受到人们的喜爱。房产抵押贷款因为有抵押物作为银行的放款保障,因此能获得比较高的贷款额度,这也成为不少大额资金需求者选择抵押房产贷款的主要原因。不过部分人在申请房产抵押贷款前,对于贷款的办理是不是必须要产权人签字的问题还不是很清楚。下面贷得到小编就给大家分析一下。

房屋抵押贷款
 

  通常情况下,如果是房产产权人抵押房产贷款,必须要房产产权人亲自签字;如果房产产权人是已婚的状态,则还需要其配偶一起签字。如果房产产权人实在不能到场签字,可以委托他人代办,但必须要有经过公证的委托书。

  一般房产抵押银行贷款的办理流程是:

  1.借款人要找评估公司评估抵押房产的价值是多少,或者也可以由银行安排的评估公司进行评估,借款人在拿到《房产评估报告》后就可以到银行提出贷款申请。

  2.银行审核贷款材料,考查房产评估报告,确定贷款额度和期限,双方签订合同并办理抵押登记手续。

  3.银行拿到抵押登记手续的相关凭证后往指定账户放款,借款人按时还款,等到贷款结清后还要办理解除抵押登记手续。
 

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